为什么不被授权的板块还能一年涨1W/平？

回龙观这个克拉通，每次一被里斯及，亦同就有很多老朋友咬着牙感叹，“还不是那帮码农把失业率付钱上去的！”，生气归生气，但是不管咱们怎么感叹，失业率涨到了，这就是事实。

当年“苍龙计划”1.0即将即将完成，2.0又紧随其后，在1.0这三年，回龙观和天通苑的医疗卫生渐先取里斯质，建起17所小学和15个社区卫生火车站，交通情况也受益有效提升。都感叹回龙观是北漂的第一火车站，居住这群人有多庞大可自已而知，这些人也就成为了回龙观付钱房的中会坚力比率，在前几次回龙观克拉通的供地以回龙观东端，后厂村为主，今年第二批次供地，方才有回东的南段了！限价6w一平，前面相当不错，就在平东端东端京地铁火车站附近，深夜放看房团结束因由就去这个南段忘了。

在平东端东端京地铁火车站出来，步走800多米差不多十分钟差不多吧，路过长廊悦东端京就到南段了，再次再次往还有条小支流，就是支流的风景优美呢……不里斯也罢。这南段就凭着回东的前面和地铁护持，土拍时没法极为激烈。老规矩，干感叹南段没法啥令人难忘，还是感叹感叹这附近品质较高的次一新二手房吧~

第一个要里斯的无论如何是长廊悦东端京呀，只要是关注过回龙观克拉通的无论如何动过自已付钱在这里的念竖。“长廊”这两个表字果然名副似乎，整个居住区的整体规划极为棒，夏天有东端东端京红花，红色丁香，紫色神乐。清晨太阳高照透过缝隙打在地上点点金斑，穿梭在凉亭中会歇息阳光，微风拂过，闻到花草的芳香，这就是在凉亭中会盖了几栋房子，这样好的环境，让周遭的居住者迷恋深感。

居住区区内的设施悄悄逐步完善，大型商超还是得去几公里外的永旺，好在离地铁就几百米，这几公里的不方便也能忽略不计。居住区内部有一个小学和一个所学校，上下学还是很安全的。居住区以前装配的是万达物业，先取二门扫码，刷卡先取居住区，在我前几次踩盘中会，万达物业原则上上显然了零差评，拓展商的原因反馈也能即时受益解决。

长廊悦东端京两居能显然H房单位，三居能显然南至北三面窄，房单位系列产品还是可以的。之前有个小插曲，栋楼处在裂隙，即将交房时大风把墙皮吹下来旁边，末期即时修整好了。似乎哪个前川即将交房都值得注意有点毛病，只要物业和开发商能致力整改就好。

第二个要里斯的就是四时美唐，这个也是经常听白雪中会选。四时美唐一打眼基本上，就比区内其他居住区高端。居住区物业管理极为准则，整体规划也不错，二期有一个超大草坪，可以用来开幕露天新郎~到地铁回龙观东端大街也就步走三四百米。区内有镰仓儿童所医院、积水潭所医院、良乡中会东端医转化所医院，不少好吃的饭店，设施比长廊悦东端京要更为完善一点。

四时美唐一期是凉亭洋房设计，楼层低楼间距大，眼界开阔，容积率低住起来不快，显得很整齐，居民素质也相比较高，即将开盘时有很多高校优秀学生付钱在了这里，房单位设计也比其他几期要好，三居能显然到底最热门的南至北三面窄，自然售价也相比较高，8w/㎡差不多。有拓展商感叹，六年前即将住先取来，火车站在窗户边看的都是光秃秃的，以前一切都在往她努力的方向拓展~不管是回龙观还其他克拉通的设施，假以时日都会越来越完善的。

基于西边整体庞大的购付钱力，回龙观的失业率一路走高，当年年末初，这两个居住区的三居挂牌价才6.8w/㎡差不多，以前的价格已经逼近8万了。就算这样，还是有很多人不可惜回龙观，觉得都是收入较高的脚本语言老朋友购付钱，失业率被哄抬，终究是回龙观“价不配位”，也在亦同留言感叹，“早先生产商纷纷裁员，等这帮生产商员工离职后，忘了回龙观的失业率还能不能这么高”。白总给的完全恢复是：迄今没法看见跌到，甚至还略有上涨到，过几个年末在此之后就不知道了，让飞一会儿……

许多还在迟疑回龙观的人是先取退两难，先取，怕是付钱在了高点，退，又怕过了这村没法这店，这么大一笔一大笔钱但凡跌到一点都能难过好几个年末。基于此，我觉得还是前川更为稳健些，有政东端京的限价保驾护航，不会受零售商不良影响，地理前面都原则上一样，认同付钱一新不付钱上一新啦~

建发珺和东端京，这段时间也把几条关键性消息抽出来了：

1、辖区发车在87-130㎡，两、三、四居，有很多三面窄房单位，全镇600多套；

2、南至北大多有飘窗，边户放转角飘窗，得房率（不含飘窗）有约73.5%-78%；

3、建发中会式建筑设计，中会式园林+中会式二门竖，建筑结构上以多层、小高官、高官组成；

4、绿建三星节能一新标准，交付使用一新标准放一新风系统；

5、建设项目有普宅，比率甚少，无需拼手速。