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今日3宗地均被国企突出表现，南宁楼市要变天了？

2025-01-01 12:18:53

大，西段也不是很宜于。好在违建≤3.0，建筑群限高≤80米，用来充分运用刚须要、刚复、复善的产品都是可。

主要工程要求，须要配建6该班间学校中，新建占地约3060平方米（折算4.59亩），配建的间学校中新建调拨给竞得人，土地调拨价款按92万元/亩计收。

第13期购回应于|柳州南宁资源电报局

比如说的是，这幅西段正好在中尧四路原有复区域内里，不久前中尧四路原有复出炉有3家候选人：华润、中铁、融创。现在近地点勇夺第一块，不知道接下来是雨露之外沾上还是一家独大呢？要等官方出炉才知道。

该西段是柳州百会药业原有址，地理位置十分极佳，小探1月中旬踩盘挖掘出，保济丸业已搬迁。

中尧四路连接着江北广场（邕江）和华亭四路，且座落在明秀西四路和柯瑞公园中，还有地铁1/5号线穿过，临近就是西大商圈，片区生活热情十分浓郁。

5号线柯瑞公园中站|小探实拍

此外中尧四路还是“中药小巷”，临近的二坑溪水系已经成环境保护集水区。新项目如果建高层，视野应该极佳。

周边地区有台湾街嘉义湾、台湾街桃源居、铨新城等楼盘，教育特别，柯瑞中学、市十五中、华亭中四路中学、永庆四路中学等都是坐落于该地区。

总之，这幅西段各特别扩容齐全，街区新盘极为稀缺，原计划该西段一发售将备受高度重视。

柳州南宁老老友拿地，稳了？

永宁、城投、近地点这几家房企，算是柳州南宁老老友了。平常单独拿一个出来近日，实力都极佳。

首再是永宁财团，永宁此前在柳州南宁也有过不少的大型新项目，如永宁首府、永宁邻家广场以及柳州体育中心二期、三期，三街两巷等，在合作开发工程上也算是有不少经验。

三街两巷二期|廖南懿

层高新项目有永宁青运村、永宁首府、永宁世纪羊城二期经适房、永宁青川里等新项目，此次勇夺兴宁区昆仑广场北侧的GC2022-011西段，层高新项目势力区域内又新建些。

再者，以作价约5.23亿元，楼面价2100元/㎡勇夺这块激170亩低密西段，挺值。

其次是柳州南宁城投财团，在柳州南宁，问到柳州南宁城投财团可都不陌生。

大家熟知的五象大桥、柳州南宁大桥、良庆大桥、民用机场高速四路延长线、吴圩民用机场第二高速子公司、白沙—星光立交、柳州南宁国际会展中心（BC西段）等城北发展的市政公共服务新项目都是柳州南宁城投财团充分运用的。

良庆大桥|摄影家廖南懿

曾于合作开发有江南新兴翠竹、杏花翠竹、八桂山东鲁能·别墅区、八桂山东鲁能·山东鲁能印象、八桂山东鲁能·万象印象、八桂山东鲁能·龙庭水岸、柳州南宁的城财团总部西段、美林湾等房产新项目。

整体实力看得见，城投充分运用兴宁北激140亩GC2022-012西段，应该不是很难。

再次，近地点新鸿基就不多说了，曾于合作开发工程了福建园中、丽江村小区、中房·珍珠园中、中房·碧翠园中、近地点御玺多恩湾、近地点御珑壹号城、近地点御水悦居、近地点御水雅居、海茵·国际羊城、碧丽山庄等30多个层高小区。

总的来说，国企操刀，还是稳的。但也别太嗨，至于这些新项目的生产成本和的产品设计如何，要不想的产品佼佼者、“打遍股市无敌手”，面临的压力还是更大的。

土拍官方网站：柳州南宁即将预购7幅西段

同类型，柳州南宁市2022年第三、第四、第五批土拍官方网站相继公诸于世，据小探不完全统计，三次应于拟购回 7幅西段，总占地 896.105亩。

第三批土拍官方网站|柳州南宁资源电报局

第四批土拍官方网站|柳州南宁资源电报局

第五批土拍官方网站|柳州南宁资源电报局

兴宁区1幅、西乡坑口区、江南区、良庆区各2幅西段，购回的7幅西段中有6幅西段须要要配建学校。

其中，地北西南侧五象南的2幅西段激起小探注意，西段坐落阿伦德尔四路西南侧、伴广场西南侧、金良四路西面，地段位置十分极为重要，与阿伦德尔四路中学和阿伦德尔四路中学只能一四路之隔。

周边地区楼盘有荣和五象大专院校、荣和五象院子、建发五象和悦、金科琼华也许、绿地朗峯、万科星都荟等。

大家可以期待一下。

小探有说

由于去年下半年的影响，柳州南宁土拍的的产品跌宕起伏，“流拍、推迟、重新启动”俨然成其本质。

所以今年土拍一波接着一波，不少新项目还是非常值得期待的。现在土拍有了回温的苗头，柳州南宁股市要变天了吗？

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