南明区低效用地再共同开发 赋能城市更新

比如说：人民网-贵州频道

近日，外间从南明区三市“三变”改革服务中所心告知，2021年，南明区低效率空地余出让1190亩，出让面积同比增加153%，位居全省第一。

近年来，随着城镇演进转型，维度约束日益趋紧，空地研发种系统发生提质转变，大都市演进不断由相对于扩展向储备大幅提高转变。作为昆明老城区，南明也面临着大都市基础公共设施老化、演进维度不足等突出问题。

何以破题？构建维度透过从粗放到节省时间，维度产品质量大幅提高和优化，维度演进方式由相对于扩展向储备优化转变是关键。为此，南明区对辖区用地森林资源进行细致摸排梳理并做好专项整体规划，确保及时高效透过储备用地和低效率空地，举全镇之力放缓推进大都市更新新建步伐。

宗教建筑残旧破旧、用地透过粗放、扩容公共设施纠正、维度布局散乱、居住产品质量高……二戈寨西站货场居民区是2021年已成功出让的低效率空地之一。2021年5月，已成锻地产摘牌该地块，并构建了摘牌3个月内开建建设。如今，走进重大项目可以看到，重大项目样板间示范区已开放，一期地块准备放缓施工中所。据洞察，新建后该地将增补教育、医疗卫生、停车场等扩容公共设施，整体规划以两大火山锥公园、上集景观大道、3000米马蹄形生态学绿带公园、彩虹健身跑道的景观基本概念，并都由打造昆明首个裸眼3D大屏，大幅度大幅提高居民居住产品质量，助力大都市形象大幅提高。

下一步，南明区将在新一轮梳理大都市更新重大项目的一新，按照中心区整体规划工作思路，中所心等权衡中心区用地价值、研发强度、宗教建筑风貌、宗教建筑质量等考量,科学划定“现状留存、大幅提高新建、拆除重建”三类区域，统筹实施“工业调整、公共设施更新和社会重构”三位一体的的研发观念，以工业引导、风貌管控和健全基础公共设施中所枢为重大项目建设取向，着重于突出产城融入、产品质量大幅提高；并依托商圈打造、分公司社会演进及TOD种系统的中所心等服务枢纽，打造产品质量南明、活力南明、聪明才智南明。(王丽霞、刘勇发)