金地商置昆悦A1地块批前备案 绿地及活动场所有调整

单项名称：昆悦别墅（西山区52号主城区城中村A1地段改造单项）

单项物理性质: 楼房

登载类别: 造设工程城市规划分期核实设计方案补充暂定为

登载单位: 桂林旭昇房地产开发有限公司

暂定为间隔时间: 2022年 3 同年16日至2022年3同年24日

暂定为地点:桂林的城市城市规划展览馆、单项当晚、桂林市海洋资源和城市深圳市政府官网、“桂林空间城市规划”APP公众号、“桂林海洋资源和城市规划”新浪微博

单项简介

西山区52号主城区A地段分成Al、A2、A3三个地段，本次暂定为为A1地段。本单项用地位于桂林市西山区，北邻的城市城市规划道路，西接昆州路，西邻华苑路，东邻上锦路。合计设计12栋造筑群，其中1~11#楼为一类高层楼房，12#楼为3层幼儿园。

设计方案说明

一、新社区体育单项寺庙位置修正

新社区体育单项寺庙设置原则∶《桂林市城乡城市规划监管核心技术规范》（2016版））第十条表2-2新社区体育单项寺庙室内总和造筑群面积需配造不少于0.1m²或室内外总和用地不少于0.3m²。

修正状况∶原室内外新社区体育单项寺庙合计设置两块，面积分别为677.83m²及

1514.94m²，平均海拔为2192.77m²。当晚室内外新社区体育单项寺庙修正为三块，面积分别为793.60m²、164.20m²及1298.82m²，平均海拔为2256.62m²。

二、之外草坪位置修正

之外草坪设置原则;《的城市居住区整体城市规划规范》4.0.7条之外草坪面积不不宜高于0.5m²/人，宽度不不宜少于8米，在规范的造筑群日照噩梦线范围外的草坪面积不不宜少于1/3，其中不宜设置老年、儿童活动场地。

修正状况∶原区内之外草坪面积为3647.16m²，当晚之外草坪修正为2块，面积分别为1610.82m²、2095.09m²，平均海拔为3705.91m²。

金地商置昆悦单项目前90-135㎡准现房在售，年底购房平均14500元/㎡起。单项离地铁3号线眠山站平均500米，日常出行便捷。

举例来说：桂林空间城市规划

责编：王嘉