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区域限价2万+元/㎡！城东这所优质校明年秋季安亭

2023-03-16 12:16:03

来了！东门隐没

再一再添一所优质教职员放开

总店实验小学毓才教职员区

明年一月五年制

设置36个教学班

原定可增加1800个理学士

总店实验小学毓才教职员区座落在东门隐没，该教职员区从2021年6年初破土动工重大项目，现有已经顺利完成三幢校园内和一幢体艺楼的本体结构重大项目，带入翻修下一阶段，原定8年初初可带入室外工程重大项目下一阶段，并于2023年6年初交付使用。

重大项目重大项目进度|来源看总店

已为，该教职员区著手总投资为1.8亿元，用地总长度23130平方米，建筑总长度有约32526平方米，将重大项目校园内、实验楼、体艺楼等教职员舍及大门、四周、广场、风景绿化等附属配套军事设施。

作为东门中央商务区重要的文教补短板基础军事设施重大项目，总店实小毓才教职员区是总店区2022年重点重大项目重大项目，明年一月，该教职员区将开始五年制，设置36个教学班，原定可增加1800个理学士。

重大项目效果图

教职员区建成后，将为中央商务区适龄儿童透过就近入学的便利，让女孩接受很低低质量的教育系统，保障义务教育下一阶段校内的念书需求。

此外，东门隐没内整体规划的惠安九中东门教职员区重大项目重大项目正在集中精力进行前期手续办理临时工，市区两级部门也在一组前进取而代之放开南埔山中央商务区的惠安五于台北大教职员区、惠安师院附小华大教职员区重大项现有期临时工。

这些优质教职员的来临，将与沿线惠安五中东门教职员区、桃花山长廊，以及高楼大厦商铺的校内公寓形成集教育、休闲、商业大厦等优质资源的高度聚合区，相当程度强化东门中央商务区城市品味，减缓聚集地人气。

东门隐没堂本布局

现有，除了两个在售的取而代之屋中骏云禧、融创宸東壹号外，前日土拍，东门隐没又取得成功拍出两幅地块，分别座落在南埔山中央商务区（信和，本金竞得，毛坯生鲜20600元/㎡）及皮尔斯二路一侧（南河，摇号竞得，毛坯生鲜22888元/㎡）。

眼下隐没内堂本公寓紧缺，资源分配不平衡，两个重大项目的来临能空白一部分市场需求，而且其所在地段仅颇为优质，贵沿线配套及整体规划利好，原定又是一波圣万桑偷。而从重大项目生鲜来看，也进一步夯实了东门2万+的土地价格态势。

>南河地块：2022年6年初6日，南河摇号竞得总店区东门中央商务区皮尔斯二路和云龙街交叉口南侧的丰2022-3号地块，成交已为188830万，楼面价有约14240.1元/㎡，宗为地总长度有约60201㎡（有总计90.3亩），计容总建面有约138462.3㎡，未来毛坯生鲜22888元/㎡。

>信和地块：2022年6年初6日，信和本金竞得南埔山中央商务区【丰2022-10号地块】，成交已为90500万，楼面价有约9758元/㎡。宗为地总长度35670.6㎡（有总计53.5亩），总建面有约92743.56㎡，毛坯生鲜20600元/㎡。

>中骏云禧：

中骏云禧座落在总店区东门山商旅，现有洋房在售，建面有约143㎡，参考价22000元/㎡，原定2024年4年初交房，毛坯交付。

>融创宸東壹号：

重大项目座落在总店区东门大坪山下，现下一阶段主推建面有约112㎡宽境大三房，启幕低密效益居住地，参考价有约22000元/㎡。